Залог

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом (СТ 334 ГК РФ). Преимущество залога перед неустойкой состоит, прежде всего, в том, что удовлетворение требований кредитора не зависит от имущественного положения должника, а зависит лишь от цены предмета залога. Возможность удовлетворения требований кредитора за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед иными кредиторами также отличает залог от всех других способов обеспечения исполнения обязательств.

Существует два основания возникновения залога: договор и закон. В силу договора залог возникает при соблюдении сторонами договора всех требований, предусмотренных законодательством для его возникновения (надлежащее согласование предмета залога, соблюдение формы договора и др.). В силу закона залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. В некоторых случаях, стороны при заключении договора могут исключить применение залога, предусмотренного законом. Так, например, с момента передачи товара по договору купли-продажи покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, если иное не предусмотрено договором (П5 СТ488 ГК РФ).